Phía Đông TP.HCM quen thuộc với giới bất động sản. Hầu hết các doanh nghiệp lớn như Khang Điền đều đổ về đầu tư ở đây, đặc biệt là trong phân khúc nhà phố và biệt thự.
Hạ tầng ngày càng hoàn thiện là lí do chính khiến khu Đông trở nên nóng hơn, và trong tương lai gần, thành phố sẽ tiếp tục đầu tư mạnh vào khu vực này, tạo điều kiện để khu vực trở thành nơi lý tưởng để sống.
Diện mạo khu Đông thay đổi rõ rệt
Khu Đông TP.HCM bao gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Trong vài năm gần đây, chính sách đầu tư của thành phố đã tập trung phát triển về hướng Đông, dẫn đến việc đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng.
Đường chính Võ Văn Kiệt đã hoạt động trong vài năm, kết nối với hầm Thủ Thiêm và cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Cầu Rạch Chiếc 2 khánh thành vào cuối tháng 3 vừa qua đã nối vòng xoay Cảng Cát Lái với Đại lộ Vành đai 2. Tuyến metro dự kiến hoạt động năm 2020 được đánh giá là yếu tố quan trọng thay đổi thị trường bất động sản khu vực này. Ông Võ Tấn Bửu, Trưởng phòng Quản lý đô thị Q.9, cho biết tình hình giao thông ở địa bàn đang thay đổi liên tục.
Cụ thể, có những dự án như tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, mở rộng xa lộ Hà Nội và tuyến Metro đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Ngoài ra, các công trình cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội đang được xây dựng, bao gồm bệnh viện, trường học, siêu thị, cơ sở văn hóa và thể thao, cũng như các cơ sở tôn giáo và Khu Công nghệ cao. Đặc biệt, khu đô thị mới Thủ Thiêm với trung tâm tài chính lớn và đại học Fulbright.
Trong khu vực Đông, có nhiều khu đô thị tập trung với đa dạng sản phẩm nhà ở như chung cư, nhà liền kề, và biệt thự để phục vụ nhu cầu của các đối tượng khách hàng từ trung đến cao cấp.
Chủ đầu tư góp tay cùng Nhà nước
Theo TS Lê Chí Hiếu, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, khu Đông đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch của thành phố. Trong 10 năm tới, thành phố dành 250.000 tỉ đồng cho khu Đông, trong khi 3 khu lớn khác chỉ nhận được 350.000 tỉ đồng.
Theo ông Nguyễn Đức Trọng, phó tổng giám đốc Công ty Bất động sản Khang Điền, việc xây dựng các công trình như cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, hầm Thủ Thiêm, cao tốc Long Thành - Dầu Dây, và tuyến Metro, cho thấy sự quyết tâm của Nhà nước và TP.HCM đầu tư cho khu vực phía Đông.
Chủ đầu tư cũng đóng góp vào việc hoàn thiện hạ tầng để tạo ra một khu vực sống lý tưởng. Đối với Khang Điền, mọi dự án trước khi ra mắt đều được hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhà ở và tiện ích, cũng như tuân thủ pháp lý và giao nhà – giao sổ hồng cho khách hàng với giá cả hợp lý." Ông Trọng chia sẻ.
Những dự án như Thuduc House, Cantavil, Phước Long đã được chú ý đáng kể. Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền chuyên sản xuất nhà liền kề và biệt thự trung - cao cấp. Các dự án của công ty bao gồm chuỗi dự án Mega, Khu biệt thự sinh thái cao cấp Lucasta và dự án The Venica. Khu vực này có một dự án Melosa Garden đã nhận giải thưởng Phát triển nhà ở tốt nhất Việt Nam năm 2016.
Theo nhận xét của khách hàng, vị trí của dự án cách trung tâm Thành phố và khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 15 phút đi bằng xe máy. Các nhà đầu tư trong khu vực này đều quan tâm đến việc cập nhật xu hướng mới, tạo ra các thiết kế độc đáo và tận dụng tối đa các yếu tố như hướng gió và ánh sáng tự nhiên.
Khu Đông thu hút trí thức
Nhờ tiện ích hạ tầng giao thông và kết nối với hạ tầng nội khu hiện đại, quận 9 đã tạo ra nhiều khu dân cư trí thức với môi trường xanh, an ninh 24/24. Đi thực tế tại khu nhà phố Mega, Melosa Garden ở quận 9, bạn sẽ thấy cuộc sống sôi động của các cặp vợ chồng trẻ làm việc văn phòng và giới trí thức.
"Gia đình tôi đã mua một căn biệt thự liền kề ở đây vì mong muốn có không gian yên tĩnh và an toàn." Hai vợ chồng hàng ngày di chuyển vào quận 1 làm việc chỉ mất chưa tới 20 phút”, chia sẻ chị Nguyễn Lệ Chi, cư dân tại Melosa Garden quận 9. Chuyên gia địa ốc cho rằng, việc chọn sống trong khu dân cư khép kín như gia đình chị Chi đang trở thành lựa chọn phổ biến của giới trẻ và trí thức.
Theo họ, giới trí thức thường ưu tiên sự riêng tư và yên tĩnh nên việc chọn sống trong compound là hợp lý. Ngoài việc quy hoạch đẹp và tiện ích nội khu cao cấp, yên tĩnh và an toàn là điều mà người dân mong muốn ngày nay.
Trước đây ở Bình Thạnh, mỗi khi đi công tác hoặc du lịch, tôi thường phải tìm người trông nhà. Kể từ khi về quận 9, tôi có thể đi đâu cũng yên tâm vì khu vực được bảo vệ suốt 24/24. Đây là một điểm quan trọng mà chồng tôi rất thích", chị Chi nói thêm.
3 dấu hiệu nhận biết nơi đáng sống
Theo ông Nguyễn Đức Trọng, phó tổng giám đốc Công ty Bất động sản Dự Án Khang Điền Quận 9, khái niệm nơi đáng sống rất đơn giản. Đầu tiên nơi đáng sống là nơi người dân phải cảm thấy an toàn, cảm thấy hạnh phúc khi quay về nhà sau 1 ngày làm việc. Điều đó có nghĩa là an ninh khu vực được đảm bảo, không gian sống trong lành và sự riêng tư được đảm bảo.
Thứ 2, tại nơi đó mọi kết nối phải thuận tiện, từ trường học, y tế cho tới các dịch vụ, giải trí. Các dự án đáp ứng được tiêu chí này cần kết nối tốt với hạ tầng và giao thông xung quanh đi đôi với phát triển các tiện ích nội khu.
Thứ 3, nơi đó có tiềm năng phát triển theo hướng tích cực hơn nữa trong tương lai để ngày càng tạo thêm giá trị gia tăng cho cộng đồng.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
