TRANG CHỦ » THỊ TRƯỜNG » Eco Village Saigon River có mật độ cây xanh 170 cây/người

Eco Village Saigon River có mật độ cây xanh 170 cây/người

Khu Resort nghỉ dưỡng 6 sao Eco Village Saigon River khu đô thị sinh thái trải rộng trên diện tích hơn 55ha, ghi dấu ấn không chỉ bởi không gian kiến trúc mà còn bởi cảnh quan, lần đầu tiên xuất hiện hệ thống cây xanh với mật độ “khủng” tại thị trường phía nam - 170 cây/người.

Con số này khiến nhiều người Sài Gòn mơ ước về một ngôi nhà mới với môi trường sống lý tưởng, dù trên thực tế mỗi cư dân hiện chỉ có 2 m2 không gian xanh cho mỗi người, là rất thấp so với tiêu chuẩn.

Người Sài Gòn "khát" không gian xanh

The Economist Intelligence Unit (EIU), một viện nghiên cứu kinh tế toàn cầu, trong bảng tiêu chí xếp hạng những thành phố dáng sống thì tỷ lệ diện tích cây xanh và mật độ dân số luôn đặt lên hàng đầu. Đó là lý do tại sao những thành phố đáng sống hàng đầu như Vienna (Áo), Melbourne (Úc) hay Vancouver (Canada) đều có một điểm chung: những mảng xanh rộng lớn.

Ước tính mỗi người dân thành phố cần khoảng 10 mét vuông diện tích cây xanh để cung cấp không khí trong lành cho cuộc sống. Đồng thời, ở Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn, người dân mong muốn được sống trong môi trường có nhiều mảng xanh, bởi tỷ lệ diện tích xanh trên người thực tế quá thấp.

Cụ thể, ở Hà Nội chỉ đạt hơn 2 m2/người, ở Đà Nẵng là 2,4 m2/người, ở Hải Phòng là 3,41 m2/người, trong khi theo tiêu chuẩn yêu cầu ở đô thị loại 1, loại đặc biệt đạt tối thiểu 6-7m2/người.

Tình trạng thiếu không gian xanh càng trầm trọng hơn ở Thành phố Hồ Chí Minh, nơi chỉ tiêu này chỉ dưới 2 m2 mỗi người, chỉ bằng 1/10 không gian xanh của các thành phố hiện đại trên thế giới ( khoảng 20 m2 - 25 m2 cây xanh/người) và 2/7 tiêu chuẩn Bộ Xây dựng công bố năm 2008..

Để cải thiện tình hình, UBND TP.HCM đưa ra hàng loạt dự án điều chỉnh nhằm tăng diện tích công viên. Theo Dự án Công viên công cộng và Không gian xanh Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020-2030 đã được phê duyệt, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ bổ sung ít nhất 150 ha đất công viên trong vòng 5 năm (2021-2025) diện tích công viên tăng 0,65 m2/người.
Mục tiêu là đến năm 2030 diện tích đất công viên của thành phố phải là 1m2/người, tổng diện tích cây xanh tăng thêm 3-4 m2/người, bước đầu sẽ cải thiện được tình trạng thiếu diện tích cây xanh trong thành phố..

Dự án tiên phong có mật độ 170 cây xanh/người

Tập đoàn Ecopark đã thành công tại khu đô thị xanh cách trung tâm Hà Nội 14 km, nơi có chất lượng không khí vượt tiêu chuẩn EU (25 Mg/l không khí) với mật độ 120 cây xanh/người. Tập đoàn Ecopark mới đây đã lập kỷ lục mới cho riêng mình khi phát triển dự án mới 170 cây xanh/người, tương đương 30m2 cây xanh/người, tại khu nghỉ dưỡng 6 sao Eco Village Saigon River, cách Nhà thờ Đức Bà 18 km.

Ngoài mật độ cây xanh “khủng”, 32 ha mặt nước đi qua dự án, mật độ xây dựng toàn khu 15%, diện tích công viên 4 ha, sẽ tạo nên không gian nghỉ dưỡng 6 sao đầu tiên xuất hiện ở phía đông Sài Gòn..
“Với định vị trở thành một khu nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ có vị trí đắc địa, đủ tách biệt để bạn hòa mình vào thiên nhiên, có tầm nhìn tuyệt vời mà còn phải lưu giữ vẻ đẹp hoang sơ của thiên nhiên. Sự tiên phong không đến từ việc trồng cây và kiến tạo ra môi trường mà đến từ việc bảo vệ hệ sinh thái khu vực, cây cối và không có hòn đá nào bị di dời đảm bảo sự sống và sự phát triển của toàn bộ hệ sinh thái ở đó, từ thực vật đến động vật như cá và chim” đại diện đơn vị quy hoạch dự án LJ-Asia chia sẻ

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Một cảnh quan xanh không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn giúp nâng cao giá trị bất động sản. Một nghiên cứu của Mỹ cho thấy sự hiện diện của cây xanh làm tăng giá trị đất ở lên 18%. Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, các dự án nhà ở gần công viên tại Việt Nam luôn cao hơn 10-20% so với các dự án không có lợi thế này.

Do thiếu không gian xanh và chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ hiện nay nên các căn nhà ở tại Eco Village Saigon River càng được mong đợi hơn. Đại diện chủ đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất, tấc xanh” không chỉ giúp người mua tối ưu hóa lợi nhuận từ giá trị thị trường hay tính thanh khoản cao mà còn mang lại giá trị bền vững lâu dài cho cư dân. cũng như hoàn thành mục đích định cư cho nhiều thế hệ.
\Ngoài ra, trong bối cảnh quỹ đất của thành phố bị thu hẹp đến mức ngột ngạt, xu hướng mua nhà ở ngoại ô trung tâm thành phố, đủ xa để đảm bảo sự riêng tư và yên bình; Ecovillage Saigon River đủ gần để kết nối với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiên tiến và trở thành người tiên phong, xu hướng.